滿足房企合理融資需求助力“保交樓”

    8月12日，銀保監會有關部門負責人就河南、安徽5家村鎮銀行風險化解最新進展，以及“保交樓、穩民生”相關工作情況等熱點問題再次做出回應。

    上述負責人透露，截至8月11日晚，已累計墊付43.6萬戶、180.4億元，客戶、資金墊付率分別為69.6%、66%，進展總體順利。

    同日，河南銀保監局、河南省地方金融監管局發布第5號公告顯示，將自2022年8月15日上午9時起，對禹州新民生村鎮銀行、上蔡惠民村鎮銀行、柘城黃淮村鎮銀行、開封新東方村鎮銀行賬外業務客戶本金單家機構單人合并金額25萬元至35萬元（含）的開始墊付，25萬元（含）以下的繼續墊付。

    7月10日，河南銀保監局、河南省地方金融監管局有關負責人表示，有關部門正在加快核實4家村鎮銀行客戶資金信息，制定處置方案。此后分別于7月11日、7月21日、7月29日和8月5日開啟四輪墊付工作。安徽所涉村鎮銀行的墊付工作節奏與河南4家村鎮銀行一致。

    銀保監會有關部門負責人7月17日接受《中國銀行保險報》采訪時，首次披露墊付工作相關細節。該負責人表示，此次事件主要是“河南新財富集團操縱河南、安徽5家村鎮銀行，通過內外勾結、利用第三方平臺以及資金掮客等方式非法吸收并占有公眾資金，篡改原始業務數據，掩蓋非法行為”。

    8月12日，銀保監會進一步將5家村鎮銀行的行為明確為“性質惡劣，涉嫌嚴重犯罪”，并表示，這5家村鎮銀行賬外吸收的資金既未繳納存款準備金，也未繳納存款保險費。

    銀保監會有關部門負責人介紹，針對一些村鎮銀行違規開展票據業務、大額授信、異地授信，以及通過第三方互聯網平臺開展存貸款業務等市場亂象，銀保監會已開展專項整治，取得明顯效果——村鎮銀行票據業務占總資產比例、大額貸款占各項貸款比例均明顯下降，互聯網貸款已基本出清，互聯網存款大幅下降。

    目前，還有40家村鎮銀行吸收賬內互聯網存款，余額39億元。除河南、安徽5家村鎮銀行外，尚未發現其他村鎮銀行存在或持有賬外非法吸收的互聯網存款。

    此外，銀保監會有關部門負責人表示，在墊付過程中，還出現了一些新情況。

    “共有14.7萬客戶未登記，除長期睡眠戶（賬戶金額100元以下）外，還有少量可疑賬戶，”該負責人表示，“這些客戶可能存在被犯罪分子欺騙、裹挾，冒名開戶，需進一步核實信息，甄別和判斷交易行為。”

    銀保監會有關部門負責人此前接受媒體采訪時就曾表示，原來的后臺數據被犯罪團伙隱瞞或刪改過。為了確保信息真實性，河南、安徽兩省新搭建了客戶信息登記系統，并與后臺數據進行交叉核驗。因此，銀保監會提醒，未登記客戶抓緊完成登記。

    對于“保交樓、穩民生”工作，銀保監會有關部門負責人指出，他們主要是與住建部、人民銀行等部門協同配合，推進壓實地方責任；同時做好金融支持，主動參與合理解決資金硬缺口的方案研究，并指導銀行穩妥實施房地產金融審慎管理制度，確保風險可控。

    下一步，銀保監會將繼續貫徹落實好黨中央、國務院決策部署，繼續堅持“房住不炒”定位，進一步落實好房地產金融審慎管理制度，有效滿足房地產企業合理融資需求，大力支持租賃住房建設，支持項目并購重組，以新市民和城鎮年輕人為重點，更好滿足剛性和改善性住房需求。

    此外，銀保監會透露，截至目前，金融資產管理公司已保障26996套商品房按期交付，解決拖欠農民工工資5500萬元。