本報(bào)兩會(huì)報(bào)道組 殷高峰

    “作為中小企業(yè)典型代表的物業(yè)企業(yè)若能獲得北交所的上市指導(dǎo)及支持，將為物業(yè)行業(yè)的創(chuàng)新、規(guī)范發(fā)展注入更加強(qiáng)大的動(dòng)力，加速物業(yè)企業(yè)向智慧社區(qū)建設(shè)者及多元化城市服務(wù)提供者轉(zhuǎn)型變革。”全國(guó)人大代表、榮華控股企業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)崔榮華在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪(fǎng)時(shí)表示。

    在崔榮華看來(lái)，基于人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要，在現(xiàn)代社區(qū)生活普及的大背景下，物業(yè)服務(wù)業(yè)成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要組成部分。基于行業(yè)特性，其服務(wù)的空間邊界也在不斷延伸，圍繞人們的日常生活需求和全生命周期需求，探索出多樣化的社區(qū)增值服務(wù)，憑借離業(yè)主近的天然優(yōu)勢(shì)，守住社區(qū)的流量入口，挖掘巨大的多元生活服務(wù)潛能，物業(yè)能夠?yàn)槲磥?lái)的城市服務(wù)提供非常大的想象空間。而資本市場(chǎng)風(fēng)向往往能夠?yàn)樾袠I(yè)發(fā)展起到一定的引領(lǐng)作用。

    據(jù)崔榮華介紹，截至2022年底，在新三板掛牌的物業(yè)公司有三十余家，其中處在創(chuàng)新層的公司有十余家，且大多數(shù)掛牌時(shí)間均滿(mǎn)12個(gè)月。這些公司有的正在籌備北交所上市，有的則已經(jīng)遞交了上市申請(qǐng)。目前，港股上市物業(yè)企業(yè)49家，其中也有來(lái)自新三板摘牌的物企。

    崔榮華表示，作為打造服務(wù)創(chuàng)新型中小企業(yè)主陣地的北交所的設(shè)立，讓眾多中小物企看到了走向資本市場(chǎng)的希望，然而如何讓出身傳統(tǒng)行業(yè)的物業(yè)公司符合北交所的市場(chǎng)定位，使得成長(zhǎng)型、創(chuàng)新型的中小物業(yè)企業(yè)都能夠囊括于內(nèi)，符合現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的要求，需要北交所給予更為細(xì)致的指導(dǎo)建議。

    崔榮華進(jìn)一步表示，截至2022年底，北交所成立以后，共有160余家企業(yè)登陸，其中超過(guò)九成企業(yè)為制造業(yè)，服務(wù)業(yè)占比不到一成，且沒(méi)有一家物業(yè)公司。各地政府開(kāi)展的對(duì)于“專(zhuān)精特新”的企業(yè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，往往也只適用于制造類(lèi)企業(yè)。對(duì)于服務(wù)型企業(yè)，單純從研發(fā)投入和研發(fā)人員比例去考量企業(yè)的創(chuàng)新性，缺乏科學(xué)性和實(shí)踐性。

    對(duì)此，崔榮華建議，拓展“專(zhuān)精特新”登陸北交所的適用范圍，明確運(yùn)用現(xiàn)代技術(shù)模式及新商業(yè)模式對(duì)傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)進(jìn)行改造、提升的“專(zhuān)精特新”標(biāo)準(zhǔn)。

    崔榮華還建議，北交所應(yīng)加強(qiáng)與地方政府、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)的聯(lián)動(dòng)與合作，結(jié)合各區(qū)域?qū)＞匦?ldquo;小巨人”企業(yè)的評(píng)選工作以及定期的培訓(xùn)輔導(dǎo)和走訪(fǎng)，在全國(guó)范圍內(nèi)深入挖掘高質(zhì)量“專(zhuān)精特新”及新商業(yè)模式下服務(wù)型企業(yè)，及時(shí)了解企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，依托全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)的資本市場(chǎng)“蓄水池”“加速器”功能，做好服務(wù)型中小企業(yè)的前期規(guī)范化運(yùn)營(yíng)等資本市場(chǎng)培育工作。