日前，中天金融公告了旗下子公司中天城投資產出售事項進展，資產已完成過戶，只待60個工作日內收到最后一筆120.54億元資金，246億元價款即可落實，這246億元將全部用來收購華夏保險股權。

    值得注意的是，這筆資產的買方金世旗產投，股東發生變更，新進來的股東碧桂園（16.04+1.65%）地產（為港交所上市公司碧桂園的關聯公司），持有24.3%股權，并已為此項購買支付了100億元。

    中天金融246億元

    甩賣中天城投

    去年11月20日晚，中天金融公告，擬收購華夏保險21%~25%股權，并將成其第一大股東，這筆股權收購交易，初步定價不超310億元。

    而早在這份公告公布3個月前，中天金融就已停牌，原因是籌劃出售資產重大事項，中天金融欲出售中天城投100%的股權，評估價值為245.59億元，交易價格確定為246億元。

    中天金融稱，賣資產所得的246億元，將全部用于收購華夏保險股權。

    為了促成該筆交易，中天金融還將付給華夏保險兩股東北京千禧世豪、北京中勝世紀的定金從10億元大幅提高至70億元。最新公告稱，定金已經支付了60億元，其中46億元給了北京千禧世豪，14億元給了北京中勝世紀，尚未支付的10億元，將來都要支付給北京千禧世豪。

    另外，中天金融4月20日還公告，貴州省市兩級國有資本擬參與收購華夏保險，具體方案需由貴陽市金融辦牽頭論證籌劃后，報貴州省市兩級國有資本主管部門審批，資產購買交易的相關方案仍然處于論證階段。

    碧桂園地產成買方股東

    已出資100億元

    中天金融籌劃賣掉的中天城投100%的股權，買方是貴陽金世旗產業投資有限公司（金世旗產投）。金世旗產投是誰？

    金世旗產投3月公告顯示，該公司成立于2018年2月，注冊資本185億元，由浙商產融、金世旗國際資源（0.06+0.00%）、金世旗資本、中金聯控、貴陽恒森、大西南投資分別認繳80億元、35億元、25億元、15億元、15億元、15億元。

    事實上，金世旗產投與中天金融是關聯方。中天金融的控股股東是金世旗國際，而金世旗產投的股東中，有兩家是金世旗國際的子公司，金世旗資本和金世旗國際資源。從股權上看，中天金融是金世旗國際的子公司，而金世旗產投是金世旗國際的孫公司，只不過兩家公司不在同一個支系上；從人事上看，中天金融董事李凱、張智擔任金世旗產投的董事，中天金融董事長羅玉平擔任金世旗產投的法定代表人。

    金世旗產投用于支付交易對價的246億元資金，最初來源有兩部分。一是股東入股資金，能夠解決146億元的規模；二是股東浙商產融提供的借款，額度是100億元，借款期限是36個月（可以延長至60個月）。

    從資金來源可以看出，在此次交易中，金世旗產投各股東的出資實力，特別是浙商產融的出資實力，成為關鍵。

    不過，4月26日，金世旗產投的股東發生了變更，“碧桂園”出現。金世旗產投原股東中金聯控、貴陽恒森、大西南投資分別將其持有的股權轉讓予碧桂園地產，轉讓后，三公司不再持有金世旗產投的股權，碧桂園地產合計持有金世旗產投24.3%的股權。而碧桂園地產，為港交所上市的碧桂園的關聯公司。

    金世旗產投股東變更后，碧桂園地產履行原三股東認繳的出資義務，并于4月27日向金世旗產投支付貨幣資金39.5億元（原三股東第一期合計已繳5.5億元）和股東借款60.5億元，也即，4月26日成為中天金融資產買方金世旗產投的股東后，碧桂園地產第二天就為此購買支付了100億元。

    而由于碧桂園地產的出現以及提供借款60.5億元，金世旗產投的第一大股東浙商產融，需要出借的資金由100億元降至39.5億元，出資壓力驟降。

    只待最后一筆入賬

    根據雙方簽訂的《股權轉讓協議》，中天金融所賣資產的246億交易價款，由金世旗產投以現金方式分三期支付。

    據公告，3月23日金世旗產投已支付第一期交易價款24.6億元；4月27日支付第二期交易價款100.86億元，目前已累計支付125.46億元。

    中天金融賣資產的246億元資金，已經拿到了前兩筆共計125.46億元。第三筆資金120.54億元入賬的必要步驟“城投集團過戶”已經完成，只看60個工作日內（2018年7月24日前），金世旗產投能否支付了。