維業股份（300621）12月4日晚間公告稱，公司擬支付現金2.19億元購買華發股份持有的華發景龍50%股權，支付現金9000萬元購買華薇投資持有的建泰建設40%股權。交易金額合計為3.09億元。本次交易不涉及股份的發行，不會導致維業股份控制權的變化。

    值得關注的是，本次重組交易對方華發股份及華薇投資均為華發集團的下屬公司，而維業股份的間接控股股東為華發集團，本次交易構成關聯交易。

    解決同業競爭

    維業股份主要從事建筑裝飾工程的設計與施工，是國內建筑裝飾領域的知名企業之一，目前主要承接高檔酒店、辦公樓、商業建筑、文教體衛設施、交通基礎設施等公共建筑和普通住宅、高檔別墅等住宅建筑的裝飾設計與施工業務。

    今年8月份，華實控股作價7.16億元，收購原控股股東所持有維業股份6241.16萬股，占公司股份總數的29.99%。維業股份的控股股東變更為華實控股，實際控制人變更為珠海市國資委。而華實控股為華發集團的下屬公司。

    由于上述收購交易后，華發集團與維業股份存在一定的同業競爭情況，因此華實控股及華發集團承諾“本次交易完成后，本公司及本公司控制的企業保證將在未來36個月內，按照監管機構及法律法規的要求盡一切努力解決與維業股份及其下屬企業構成競爭或潛在競爭的業務，包括但不限于將符合條件的優質資產、業務優先注入維業股份，若無法注入維業股份的，將通過包括但不限于將產生競爭的資產、業務轉讓給無關聯第三方，將產生競爭的資產、業務托管給維業股份等一切有助于解決上述問題的可行、合法方式，使本公司及本公司控制的企業與維業股份及其下屬企業不構成實質性同業競爭。”

    公告顯示，華發景龍的核心業務是為客戶提供精裝修服務。交易完成后，標的公司將成為上市公司下屬子公司，將有效解決華發集團與上市公司的同業競爭狀況。

    公司業績或上漲

    根據上市公司備考財務數據，本次交易完成后，上市公司資產總額、營業收入及歸屬于母公司所有者的凈利潤等指標與交易前相比均有一定提升。本次交易前，維業股份今年前9個月營收為1.39億元；本次交易后（備考），維業股份今年前9個月營收合計4.13億元，變動率為197.77%。本次交易前，今年前9個月歸母凈利潤為1778.01萬元，交易后為3799.70萬元，變動率為113.71%。

    維業股份表示，通過本次重組，上市公司將引入華發股份旗下優質建筑、裝飾工程業務資產，進一步提升上市公司業務的盈利能力，優化資源配置效率，增強上市公司抗行業風險能力。

    華發股份承諾，華發景龍2020年至2022年承諾凈利潤數分別為4730萬元、5160萬元、5270萬元。如本次交易未能在2020年內實施完畢，2021年至2023年承諾凈利潤數分別為5160萬元、5270萬元、5630萬元。

    華薇投資承諾，建泰建設2020年至2022年承諾凈利潤數分別為不低于1240萬元、2830萬元、2900萬元。如本次交易未能在2020年內實施完畢，2021年至2023年承諾凈利潤數分別為2830萬元、2900萬元、2970萬元。