5月17日晚，東方電熱（300217，SZ；昨日收盤價2.91元）發布公告稱，擬以6060萬元收購千盛電氣位于鎮江新區銀河路53號的土地和廠房，記者注意到，東方電熱2020年凈利潤為6043萬元，此次收購標的金額超過了去年全年凈利潤。

    此外，目前千盛電氣資產全部處于抵押狀態，根據購買協議，東方電熱在支付第一筆收購資金、標的資產完成解押手續后才能辦理過戶手續，而此次收購存在標的資產可能被凍結從而導致無法過戶的風險。

    收購金額超去年凈利潤

    根據公告，東方電熱擬收購千盛電氣位于鎮江新區銀河路53號的土地和廠房，雙方約定上市公司以6060萬元（含稅）購買上述資產，具體資產為：房屋建筑面積3.33萬平方米，土地面積4.79萬平方米。

    對于此次購買的資產，東方電熱將用于調整現有產品的生產布局、擴大新產品的生產規模。公告提到，公司開發的洗衣機管產品已經獲得國內多個客戶認可，下一步將面臨建設新產線、擴大生產規模的需求，需要準備合適的生產場地，而標的資產位置與東方電熱總部“幾乎比鄰而居”。

    按照東方電熱年報中的分類，洗衣機加熱管產品屬于小家電用電加熱器，2020年年報顯示，受消費升級及“宅經濟”影響，報告期內，公司廚衛家電銷售大幅增長，但占銷售收入的比重相對較小，2020年小家電用電加熱器營收占比僅為7.69%。

    值得一提的是，東方電熱此次收購稱得上是“大手筆”，根據2020年年報，去年全年營收23.97億元，凈利潤為6043萬元，此次擬6060萬元的收購金額，超過了去年全年凈利潤。

    2016年~2019年，東方電熱凈利潤分別為4586萬元、8336萬元、1.45億元、-9777萬元，無論是從去年還是從歷年業績來看，6060萬元的收購金額都是一筆“重金”。

    標的存在凍結風險

    但“重金”之下，此次收購標的資產卻沒有那么“完美”。公告提到，此次收購存在標的資產凍結從而導致無法過戶風險，存在標的解押未能完成導致購買協議無法繼續履行的風險及資產損失風險。

    2021年5月11日，東方電熱與千盛電氣簽署了附生效條件的《資產購買協議》，目前標的資產全部處于抵押狀態。

    裁判文書網顯示，千盛電氣目前案號為（2021）蘇1182執804號的民事訴訟（揚中市人民法院于2021年5月7日立案），千盛電氣尚沒有收到法院的任何書面資料，具體情況千盛電氣尚在了解之中。如果原告向揚中市人民法院申請凍結千盛電氣部分資產且被批準，存在標的資產可能被凍結從而導致無法過戶的風險。

    根據購買協議約定，東方電熱在支付了第一筆收購資金、標的資產完成解押手續后才能辦理過戶手續。如果在過戶手續完成之前因標的資產被司法凍結或者未能完成解押手續導致無法過戶，且公司選擇終止或解除購買協議的，雖然公司有權按照協議約定要求千盛電氣全額歸還公司已支付款項，并且交易對手方全體股東已經對本次交易提供全額反擔保，公司仍然存在不能全額收回已支付款項、導致資產損失的風險。

    值得一提的是，除了目前標的資產全部處于抵押狀態之外，啟信寶顯示，2020年后，共有6起涉及千盛電氣的案件進入開庭審理階段，案由多為合同糾紛，其中4起公司作為被告。