本報記者 王麗新

    近日，在低迷的市場環境中，新世界中國與招商蛇口聯合開發的上海蘇河璽開盤，此批次270套房源全部售罄，銷售金額超過35億元。

    從2022年業績表現來看，新世界中國（以下或簡稱新世界）在內地的銷售額和投資均處于上行態勢。今年年內，新世界中國的預售新盤在內地多個城市取得較為亮眼的銷售收入，比如杭州新世界·城市藝術中心的國際社區“江明月朗園”于6月份開盤，首推的601套房源即日售罄，認購金額超過70億元，近日二次開盤加推，單盤銷售金額累計突破110億元。

    據新世界披露的財報數據顯示，2022財年（2021年7月1日至2022年6月30日），集團綜合收入約682億港元，物業投資分部業績強勁增長8%；內地整體物業合同銷售金額約人民幣171億元，實現業績穩健增長。今年7月份至10月份，新世界中國內地物業銷售合約已達63.2億元人民幣，銷售目標完成率達42%。

    新世界發展執行董事、新世界中國董事兼行政總裁黃少媚向《證券日報》記者表示，新世界作為最早一批進入內地的港企，未來持續聚焦深耕大灣區，完善長三角區域，積極布局全國重點一線城市。

    事實上，這兩年新世界在上海樓市動作頻繁。今年，新世界與保利、招商蛇口聯合在普陀拿地；第二座K11自去年開工以來穩步建設中。“我們這幾年的發展一直伴隨著優質合作伙伴，包括大型央企、國企和金融機構，我們通過強強聯手，實現同創共贏。未來，新世界將致力于不斷優化合作模式，打造央企與港資合作標桿。”新世界中國方面如是稱。

    不過，對于當下充滿挑戰的市場環境，新世界中國為何逆市加碼投資？對此，黃少媚表示，“每個時期都是挑戰和機遇并存。在房地產的黃金期，不能放松對負債率的警惕，犧牲對質量的打磨；在充滿挑戰的當下，也要看到新機遇。因此，新世界中國2021年把總部從香港搬到廣州，堅持高效本地化運營，走出了港資新速度、發展新模式。”

（編輯 張偉 才山丹）