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佳兆業(yè)躍居2021中國房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力第23位

2021-05-27 15:25  來源:證券日報(bào)網(wǎng) 旌鑫

    5月27日,由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心聯(lián)合主辦的“2021中國房地產(chǎn)上市公司測評成果發(fā)布會”在深圳舉辦,佳兆業(yè)集團(tuán)獲評“2021中國房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力”23強(qiáng),排名連續(xù)三年穩(wěn)健增長,跨越式發(fā)展獲權(quán)威機(jī)構(gòu)及資本市場認(rèn)可。

    “中國房地產(chǎn)上市公司測評研究”工作已連續(xù)開展14年。本次測評以翔實(shí)的數(shù)據(jù),從運(yùn)營規(guī)模、盈利能力、發(fā)展?jié)摿Α⒗麧櫼?guī)模等多方面對房地產(chǎn)上市公司進(jìn)行全面、客觀梳理及綜合測評,旨在發(fā)掘行業(yè)中綜合實(shí)力強(qiáng)、具有發(fā)展?jié)摿Φ膬?yōu)秀房企。

    22年逐夢前行

    邁入高質(zhì)量發(fā)展新階段

    2021年6月3日,佳兆業(yè)集團(tuán)將迎來成立22周年的日子。22年厚植深耕,22年風(fēng)雨兼程,佳兆業(yè)緊握時(shí)代發(fā)展脈搏,在與國家蓬勃生長的航道中規(guī)劃自身的發(fā)展軌跡,將自我的成長融合于城市的繁榮蝶變,綜合實(shí)力穩(wěn)步邁上新臺階。

    在城市布局中,佳兆業(yè)以國家城市群發(fā)展戰(zhàn)略為導(dǎo)向,圍繞粵港澳大灣區(qū)、長江經(jīng)濟(jì)帶、京津冀協(xié)同發(fā)展區(qū)域等國家戰(zhàn)略支持的區(qū)域進(jìn)行投資。截至2020年末,集團(tuán)土地儲備約2875萬平方米,總貨值超6700億元,其中一線城市貨值占比約51%,優(yōu)良的土地儲備,為后續(xù)的盈利增長奠定基礎(chǔ)。

    近來,佳兆業(yè)集團(tuán)秉承堅(jiān)守一二線城市的發(fā)展邏輯,于深圳、成都等熱點(diǎn)城市拓展項(xiàng)目,補(bǔ)充可持續(xù)發(fā)展土地儲備,鞏固在高價(jià)值城市的深耕優(yōu)勢。2021年,佳兆業(yè)將加快供貨推貨,集團(tuán)地產(chǎn)業(yè)務(wù)預(yù)估可售貨值為1912億元,全年供貨均衡。在2021年發(fā)展計(jì)劃中,集團(tuán)確定地產(chǎn)銷售目標(biāo)為1300億元,每年增長不低于20%,持續(xù)保持高增長發(fā)展態(tài)勢。

    擁抱長期主義

    鍛造可持續(xù)發(fā)展引擎

    22年來,佳兆業(yè)以城市更新為原點(diǎn),走出了一條獨(dú)具特色的發(fā)展道路,在與城市、社區(qū)共成長的同時(shí)磨礪了耐心、產(chǎn)品力及運(yùn)營能力、跨周期能力。通過積累豐富的住宅和商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn),同時(shí)依靠城市更新獲得龐大的土地潛力,當(dāng)房地產(chǎn)行業(yè)逐漸進(jìn)入存量時(shí)代,佳兆業(yè)的前瞻性布局和策略性堅(jiān)持,終于到了收獲期。

    在城市更新領(lǐng)域,佳兆業(yè)擁有儲備項(xiàng)目201個(gè),占地面積超5000萬平方米,絕大部分位于大灣區(qū),其中深圳120個(gè)項(xiàng)目,可售面積達(dá)3000萬平方米,廣州26個(gè)項(xiàng)目,可售面積4700萬平方米。集團(tuán)在城市更新規(guī)模、轉(zhuǎn)化效率、模式理念、專業(yè)團(tuán)隊(duì)等方面綜合能力領(lǐng)先行業(yè),連續(xù)三年被評為“中國房地產(chǎn)城市更新優(yōu)秀企業(yè)”第一名,行業(yè)領(lǐng)跑地位持續(xù)鞏固。

    從資本回報(bào)角度,城市更新驅(qū)動發(fā)展的佳兆業(yè)毛利率優(yōu)于同級別房企,擁有良好的盈利表現(xiàn),且隨著城市更新貨值釋放盈利能力持續(xù)提升。2020年,佳兆業(yè)收入同比增長16.1%達(dá)558億元,凈利潤和歸母凈利潤分別為52.8億元和54.5億元,較上年分別增長26.8%和18.6%,顯示出強(qiáng)大的盈利能力。

    近日,穆迪報(bào)告給予佳兆業(yè)美元票據(jù)較高評級,穆迪認(rèn)為佳兆業(yè)集團(tuán)“B1”企業(yè)家庭評級(CFR)反映了集團(tuán)在大灣區(qū)高價(jià)值城市的良好市場地位和優(yōu)質(zhì)土地儲備,其城市更新項(xiàng)目的大額收入貢獻(xiàn)支持強(qiáng)勁的毛利率水平以及良好的流動性。

    面向未來,佳兆業(yè)將堅(jiān)持長期主義價(jià)值觀,聚焦企業(yè)本分,持續(xù)打磨產(chǎn)品和服務(wù),以先行者的擔(dān)當(dāng),在新一輪的競爭賽道中蓄勢領(lǐng)航,贏得用戶、行業(yè)、社會的認(rèn)可。

(編輯 崔漫)

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