本報記者 陳瀟

    “2024年上半年，復星旅文發揮全球化布局及運營優勢，實現了業績的穩健增長。”8月23日，復星國際聯席首席執行官、復星旅游文化集團董事長徐曉亮在業績會后向《證券日報》記者表示，展望下半年，將繼續以輕資產運營為核心，緊跟城市度假、冰雪度假市場趨勢，實現集團業務的可持續增長。

    8月22日晚間，復星旅游文化集團（以下簡稱“復星旅文”）發布的上半年財報顯示，報告期內公司收入達94.1億元，同比增長6%；經調整EBITDA（稅息折舊及攤銷前利潤）為20.9億元；歸屬于股東之盈利3.2億元，剔除一次性處置度假村收益的歸屬于股東盈利較2023年同期增長20%。

    2024年上半年，復星旅文的旅游運營收入占比已經超過98%，相比于過去的“文旅+地產”模式，目前已逐步全面轉向旅游賽道。

    具體分業務板塊來看，2024年上半年，受益于山地業務的顯著增長及亞太地區強勁的反彈，Club Med實現營業額88.9億元，較2023年同期增長10%，業績再創歷史新高。

    其中，Club Med于中國大陸實現營業額3.8億元，同比增長20%，剔除2023年同期的非經常性項目則增長33%。此外，受益于政策的放寬，今年上半年，據管理層透露，復星旅文中國出境游業務較2023年同期增長約5倍，中國度假村接待的入境游客數量較2023年同期增長約7倍。

    復星旅文聯席總裁徐秉璸在業績會上透露，今年麗江物業銷售表現出現了持續向好的狀態，半年銷售套數接近于去年一年的銷售套數，是非常良性的情況，“雖然未來主攻方向不是做房地產，但可以看到通過本身運營方面的IP出圈，帶動了房地產良性的提升。”

    三亞亞特蘭斯蒂方面，數據顯示，該部分度假區運營業務于2024年上半年實現營業額達8.7億元。平均客房入住率創歷史新高，達89.6%，較2023年同期增加3個百分點。

    復星旅文管理層在業績會上坦言，在三亞市場里能看見同行業在房價上有下調，面對這種情況，度假區主動采取靈活定價調整，以維持產品競爭力，期內客房平均每日房價達2044元，經調整EBITDA為2.9億元。

    6月份，復星旅文太倉二期官宣與太倉市政府平臺進行戰略合作，太倉政府平臺將出資50億元打造全球最大的室內滑雪綜合體，由復星旅文進行純輕資產運營。

    “地產紅利已經逐漸消退，早幾年的‘房地產+旅游目的地’的模式不是我們未來發展的主攻方向，未來會堅持以非常強勢的輕資產運營能力作為核心進行拓展。”徐秉璸表示。

    展望未來，復星旅文首席財務官蔡賢安介紹，Club Med今年下半年的訂單量有所提升，滑雪度假村里很多人非常早就開始預訂，包括2025年上半年的預訂量同期增長超過10%，對產品的吸引力非常有信心。接下來，將進一步鞏固優勢，同時把產品打磨好，吸引客戶，持續維持增長空間。

    同時，復星旅文管理層強調，會積極開拓橫向新的市場，也會持續提升太倉阿爾卑斯和麗江度假區的運營能力，對于存量的重資產會積極探索引入潛在的戰略投資者。