本報(bào)訊 （記者陳瀟）

    3月20日，由中國企業(yè)評價(jià)協(xié)會(huì)、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2025中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)暨第二十二屆中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)家論壇”在北京召開。

    本次會(huì)議，中指研究院邀請企業(yè)研究、政策研究、人工智能等方面的領(lǐng)導(dǎo)及行業(yè)專家，共同見證《2025中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告》的發(fā)布。

    《2025中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告》顯示，2024年9月底中央政治局會(huì)議明確房地產(chǎn)“止跌回穩(wěn)”目標(biāo)，隨后一攬子新政加快落地，帶動(dòng)四季度房企銷售業(yè)績有所修復(fù)。百強(qiáng)企業(yè)把握政策窗口期，緊抓核心城市改善性需求機(jī)遇，加大高端改善類產(chǎn)品推出比例，加大了對“好房子”建設(shè)的投入，強(qiáng)化營銷加速去化。

    2024年百強(qiáng)企業(yè)銷售總額、銷售面積分別為39483.8億元、19546.3萬平方米，其中，央企和國企憑借較強(qiáng)的資源稟賦和穩(wěn)健經(jīng)營等優(yōu)勢，銷售額占比提升至69.8%，較上年提升2.3個(gè)百分點(diǎn)。

    “十五五”時(shí)期，我國房地產(chǎn)發(fā)展進(jìn)入新階段，加快構(gòu)建新發(fā)展模式，行業(yè)從高速增長轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展，企業(yè)從規(guī)模擴(kuò)張轉(zhuǎn)向品質(zhì)發(fā)展。

    報(bào)告顯示，房地產(chǎn)企業(yè)要善謀善為，分析市場發(fā)展趨勢，全面聚焦住宅開發(fā)、物業(yè)服務(wù)、代建服務(wù)、長租公寓等高現(xiàn)金流業(yè)務(wù)，進(jìn)一步提升產(chǎn)品和服務(wù)競爭力，推動(dòng)企業(yè)穩(wěn)步向高質(zhì)量發(fā)展模式轉(zhuǎn)變。

    報(bào)告顯示，2024年市場超預(yù)期調(diào)整，中長期住房仍是需求磅礴的大市場，房企仍有望獲得增量市場和存量市場全方位發(fā)展。未來發(fā)展之路仍較為清晰，但穿越低谷仍是一大課題。百強(qiáng)企業(yè)深刻洞察了當(dāng)前市場形勢的復(fù)雜性，著重就“促發(fā)展和保安全、盤活存量和做優(yōu)增量、增現(xiàn)金和穩(wěn)利潤”幾組矛盾關(guān)系進(jìn)行了研判。

    會(huì)上，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司，金地（集團(tuán)）股份有限公司，北京聯(lián)東投資（集團(tuán)）有限公司等房企代表與各位專家們共同探討新形勢下如何把握市場機(jī)遇，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

    中指研究院還發(fā)布了《2025中國商業(yè)地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告》《2025中國住房租賃企業(yè)研究報(bào)告》等報(bào)告，為商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)和住房租賃市場提供了詳盡的分析與趨勢展望。

（編輯 李波）