今年4月以來，海南成為備受熱捧的經濟區域。每日經濟新聞之前也報道過，海南在上個月實施了史上最嚴格的全域限購政策。對于非海南本省戶籍人士，在海南購房要求提供兩年到五年的個人所得稅或社保繳納證明。

    巨大的投機沖動也使得一些人動起了歪腦筋，試圖通過虛假申報個人所得稅的方式，來騙取購房資格。

    近日，海南省地方稅務局通報，曾某霞等139人因虛假申報個人所得稅在海南騙購住房，被取消購房資格。

    每經小編注意到，這樣的情況在全國范圍內屢見不鮮，央廣新聞就曾報道過西安類似案例。各地監管層對這種擾亂房地產市場秩序的做法都是重拳整治，采取零容忍態度。

    海南取消139人購房資格

    據央視新聞報道。2017年年底，海南省住建部門在審查購房人的資格時，發現有幾個人的個人所得稅證明存在疑點，于是將情況通報給了海南省地稅局。

    海南省地方稅務局所得稅處處長朱聲杰表示：

    我們經過認定，把住建部門反饋過來的信息給確定，他是通過造假的形式，取得購買住房資格的。就是真的公司，但并不是公司的員工，也不會簽勞動合同，更不會交社保。

    海南省地稅局通過大數據進一步分析比對，發現共有214人虛假申報、補繳個人所得稅，并將信息通報給住建部門。

    住建部門發現其中139人通過虛假的完稅證明，已經購買住房，于是取消了這139人的購房資格，解除合同和網簽備案，并禁止他們5年內在海南購房。同時，為了做好房地產限購政策的個人所得稅完稅憑證管理，海南省地稅局還開展個人所得稅風險核查工作。

    目前，海南省地稅局通過指標分析，篩查出存在個人所得稅虛假申報風險的扣繳義務人130戶、個人納稅人815人，并將相關數據推送到主管稅務機關進一步核實。稅務部門表示，一旦發現有單位和個人虛假申報個人所得稅，將采取相應的處罰措施。

    據新華社報道，海南省地稅局不僅與海南省住建廳建立了信息交換機制，同時還與海南省公安廳建立工作協作機制，向海南省公安廳提供了全省一次性補繳兩年以上個人所得稅的納稅人信息。

    各地對偽造資格零容忍

    每經小編注意到，其實不僅僅在海南，全國各地的管理當局都對偽造材料騙取購房資格的案例采取零容忍態度，維護限購政策的權威性。

    據央廣新聞2017年12月底報道，西安市房管局當月查處了20起使用虛假材料購房事件。這20份虛假材料中，有一半涉及了提供虛假戶籍，另外的一半則是涉嫌提供虛假完稅證明。

    西安市房管局對當事人進行了如下懲罰措施：

    1、除了取消這20人所在家庭在西安市的購房資格；

    2、5年內不得在西安市購房；

    3、還將其涉嫌違法犯罪的線索移送相關機關依法嚴肅查處。

    同時，每經小編注意到，在其他一些深受青睞，人口凈流入的新一線城市，對弄虛作假獲得購房或租房資格的情形也嚴懲不貸。

    以成都為例，成都市房管局去年頒布的人才安居工程實施細則規定：

    對存在隱瞞事實、弄虛作假、提供虛假資料、偽造證明材料等行為，違規享受人才安居政策的，立即收回住房并追繳違規享受的減免租金；

    租金由用人單位負責追回，如在規定時間內無法追回的，用人單位先行墊支后負責向相關申請人追索；

    對單位出具虛假證明、個人提供虛假資料的，一經查實，在成都人才安居信息平臺及市房管部門網站公開披露，并抄送成都信用網和人民銀行成都分行征信部。