■本報記者 徐天曉

    昨日，備受市場關注的中信·天房2號貸款集合資金信托計劃（簡稱“天房2號”）風險暫時解除。昨日中信信托發布公告表示，中信信托已于昨日足額收到借款人天津房地產集團有限公司（簡稱“天房集團”）應償到期貸款本息。

    資料顯示，天房2期信托于2017年5月18日成立，信托計劃已發行的每類信托收益權預定期限為12個月，據天房2號的第三次臨時信息披露報告，該信托計劃已募集的信托受益權本金合計5.5億元。據悉，規模為2億元首期信托本金及相應利息5月18日到期。

    5月11日，有媒體稱，中信信托表示，天房集團可能無法如期償付貸款本息。但隨后天房集團在官網公告稱，“已與中信信托確認，將依照合同約定按期還款，資金計劃有保障，并不存在延期還款問題。”

    目前雖然天房2號信托首期按時兌付。但該信托計劃項下仍涉及后續超過3億元本金的信托受益權的到期兌付。根據中國貨幣網上的數據，天房集團今年1月份披露2017年歸屬于母公司股東的凈利潤為預虧4.53億元。目前天房集團公開可查閱到的最新財務數據為2017年半年度財務數據，截至2017年6月30日，天房集團的負債總額為1830.13億元，負債率超過85%，在融資情況一欄中列出的56家金融機構中，有21家銀行，20家信托。

    資料顯示，天津房地產集團有限公司2014年由天津市本土房地產國企天津市房地產開發經營集團有限公司和天津市房地產信托集團有限公司整合重組而來，旗下天房發展為天津市房地產行業首家上市公司。目前，天房集團在積極推進國企混改工作。4月26日天房發展公告稱，天房集團股東津誠資本擬在天津產權交易中心公開掛牌征集1名投資者，讓渡天房集團65%股權，其中通過增資擴股讓渡30%股權，通過股權轉讓讓渡35%股權（即增資前50%股權）。