農村金融時報-農金網貴州訊(通訊員代大律)農發行南明區支行充分發揮政策性銀行“當先導、補短板、逆周期”作用及“百億支行”示范引領作用，認真貫徹落實省分行與省住建廳簽署的《政策性金融支持貴州省城鎮老舊小區改造合作協議》，采用跨片區組合平衡模式成功破解單個小區改造后經營性現金流不足的問題，近日獲批南明區2021年老舊小區改造項目(一期)貸款9億元，實現投放首筆貸款1億元，為全省系統首筆城鎮老舊小區改造項目貸款。

　　把握政策，政府主導銀企合作共推項目

　　2020年7月，國務院辦公廳發布《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》(以下簡稱《意見》)，《意見》要求，按照黨中央、國務院決策部署，全面推進城鎮老舊小區改造工作，提出2020年的目標任務是改造城鎮老舊小區3.9萬個，涉及居民約700萬戶，到2025年底要基本完成對2000年前城鎮老舊小區的改造任務。貴州省及貴陽市高度重視老舊小區改造工作，先后印發了《貴州省2020年城鎮老舊小區改造工作方案》《關于貴陽市加快推進城市更新改造的實施意見》《市人民政府辦公廳關于全面啟動城鎮老舊小區改造工作的通知》等指導文件。貴陽市南明區政府深知加大城鎮老舊小區改造力度，不僅順應了百姓改善居住條件的期盼，也是新時代高質量發展的重要舉措，在接到相關通知后積極響應、狠抓落實，明確由主管部門牽頭統籌，會同區內各職能部門及南明城發公司、農發行南明區支行成立項目推進專班，形成合力，確保項目有力有序推進，力爭早日落地、改善百姓生活。

　　因地制宜，合理構建新型城鎮化優良社區

　　南明區2021年老舊小區改造項目(一期)建設范圍包括南明區興隆片區、玉田片區、青山小區、獅峰路片區4個片區老舊小區改造，均已納入2021年國家城鎮老舊小區改造計劃，改造建筑323棟、改造面積120.46萬平方米、涉及居民戶數17728戶。改造內容主要包括房屋主體修繕、供排水工程、樓宇對講工程、安防監控設施、道路工程、強電工程、消防工程、照明工程、通訊工程、養老撫幼及無障礙工程、綠化工程、垃圾收儲工程、圍墻工程、便民公共服務建設設施等。

　　“以前的環境比較臟、比較亂，汽車就停在路邊，大家出行不太方便。”說起青山小區曾經的模樣，居民張大爺擺了擺手。

　　青山小區是南明區建設較早的小區之一，入住率高，居民大多是老人和小孩。小區基礎設施老化，路面坑洼不平，整體環境臟亂差，群眾意見大。

　　2021年，青山小區被納入南明區首批老舊小區改造項目后，施工方將之前樓體上老舊的架空板和防水層全部鏟除，重新做了新型材料的保溫和防水處理，并對樓體外立面進行統一規劃和整體美化，徹底解決了基礎設施老化的問題，并對小區內違章建筑、車位等進行了規劃重整。現在，每天晚飯后到小區散散步、居民廣場坐一坐已經成了張大爺最愛做的事情。

　　融資融智，積極作為全力做好金融服務

　　城鎮老舊小區改造是重大的民生工程和發展工程，是為民辦實事、暖民心的重要舉措，事關廣大人民群眾的獲得感、幸福感與安全感。通過對老舊小區的改造，可以豐富完善城市功能，為居民提供完善的公共基礎設施，讓居民享受豐富的商業生活配套，增加綠地完善居民生活的生態環境。在項目推進、落地過程中，該行主動建言獻策，針對老舊小區基礎類改造項目特點，合理構建項目現金流、倒排工期、緊抓項目關鍵節點，主動加強對上對外匯報協調，在上級行大力指導幫助下，通過省市縣三級行積極聯動開辟綠色通道，全力推動項目盡早落地。

　　該行以實際行動踐行了“支農為國、立行為民”的使命，創新金融服務、主動擔當作為，為助力省委省政府“強省會”戰略提供強有力的政策性金融支持。