農村金融時報－農金網河南訊（記者王松 通訊員張金合 曹鵬飛）近兩年，農發行河南省漯河市分行緊緊圍繞漯河經濟發展大局，順勢而為、深耕跟進，以支持城市保障性住房建設作為加快結構調整、促進業務戰略轉型升級的著力點，大力拓展中長期信貸業務，助推全市城鄉融合發展。

    組織“推動”。針對保障性租賃住房項目建設“公益性強、投資額度大”的特點，該行切實加強組織領導，漯河市、縣行都成立由主要領導負責的金融服務小組，大員上陣、靠前指揮、特事特辦、高效運作。建立立體營銷體系，對區域性保障性租賃住房項目，由漯河市分行提出營銷意見，縣支行負責營銷；對全市中大型建設項目，實行市縣兩級行聯合營銷，形成了職責分明、分工協作、聯動互動的營銷機制。

    部門“互動”。該行在支持保障性租賃住房項目過程中，與相關部門密切合作，通力協作。項目前期與市城投集團主動對接，從對項目區域情況的調查摸底，到擬定項目購置改造實施方案，該行辦貸人員全程參與，確保項目從一開始就能按照農發行的業務范圍和制度規范運作，不走彎路；項目中期加大與市政府及土地、規劃、財政等部門的合作力度，確保項目手續完備，避免反復誤工；項目后期保持深度溝通，落實貸前條件，商討資金支付方案，并積極向地方監管部門匯報，加快實施進度。

    三級“聯動”。省市縣三級農發行聯動，所有參與人員加班加點，對每個環節都進行細致、準確把關。特別是省分行領導和有關處室，為辦貸適時給予具體、有效的政策指導及技術支持。同時，堅持嚴格管理，搞好風險防控，提升辦貸質效。在辦貸過程中，從省分行到縣支行，從調查評估、審議審批到落實條件、貸款發放，始終都堅持既要積極支持又要合規辦貸的原則。尤其注重風險防控措施的落實，對項目資本金、抵押擔保、資金支付、賬戶開立等方面給予重點關注，確保各項貸款合規合法、風險可控。堅持辦貸流程，嚴格按制度規定操作。在辦貸的每一環節、全過程，該行堅持做到立足早、突出好、力求快，不減少辦貸流程、不逆流程操作、不放寬條件，確保整個項目貸款流程到位、執行到位、監督到位。

    成效“驅動”。2021年以來，該行累計支持保障性租賃住房項目3個，獲批中長期貸款16.6億元，已累計投放實施13.58億元。隨著項目的實施落地，共購置市場現有10棟單體樓、總建筑面積約55萬㎡，在進行裝修及水、電、天然氣的全方位改造提升后，可直接轉換為1970套保障性租賃住房投入市場。此舉有利于高效解決新青年、新市民等群體住房難題，加快入住進度。更重要的是，通過支持保障性租賃住房建設，進一步織密扎牢社會保障網，使得新市民、新青年的獲得感、幸福感、安全感更加充實、更有保障、更可持續，有力地促進了城鄉融合發展，推動了地方社會經濟高質量發展。與此同時，該行通過支持項目建設，優化了貸款品種結構和客戶結構，實現了中長期貸款業務的強勁增長，內生可持續高質量發展能力進一步增強，彰顯和提升了農發行作為“服務鄉村振興的銀行”的品牌形象。