近日，房地產(chǎn)板塊異動(dòng)明顯，地產(chǎn)股多次以集體上攻的強(qiáng)勢(shì)表現(xiàn)成功調(diào)動(dòng)市場(chǎng)人氣，引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。分析認(rèn)為，政策預(yù)期改善疊加低漲幅、低估值和低配置的“三低”效應(yīng)助力地產(chǎn)股實(shí)現(xiàn)反彈。進(jìn)入2018年，地產(chǎn)板塊將由2017年的結(jié)構(gòu)性行情全面轉(zhuǎn)為系統(tǒng)性的投資機(jī)會(huì)。此外，與地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的土地流轉(zhuǎn)行業(yè)也有一定機(jī)會(huì)。

    ■本報(bào)記者 舒婭疆

    A

    地產(chǎn)

    估值修復(fù)動(dòng)力十足

    從股價(jià)走勢(shì)來(lái)看，地產(chǎn)股無(wú)疑成功帶動(dòng)了2018年開(kāi)年的第一波市場(chǎng)熱情。事實(shí)上，2017年底地產(chǎn)板塊就已經(jīng)有所表現(xiàn)了。由于房產(chǎn)銷售狀況良好，加上供應(yīng)稀缺，不少地產(chǎn)股2017年業(yè)績(jī)預(yù)期較為靚麗。隨著時(shí)間的推移，市場(chǎng)對(duì)地產(chǎn)板塊的預(yù)期逐漸被證實(shí)，更多銷售額大增的房產(chǎn)股開(kāi)始浮出水面，其中多數(shù)地產(chǎn)股絕對(duì)價(jià)位并不高，它們被認(rèn)為有望成為做多資金理想的操作對(duì)象。

    業(yè)績(jī)支撐股價(jià)向上

    東莞證券分析師何敏儀表示，雖然龍頭地產(chǎn)股在較短的時(shí)間內(nèi)有一定的累計(jì)漲幅，但1月中旬開(kāi)始，2017年度業(yè)績(jī)預(yù)告、年報(bào)公告開(kāi)啟，業(yè)內(nèi)認(rèn)為一二線龍頭2017年整體銷售大幅增長(zhǎng)，結(jié)算業(yè)績(jī)理想并沒(méi)有太大懸念。在銷售及業(yè)績(jī)理想的背景下，一二線龍頭地產(chǎn)股仍具有股價(jià)及估值向上修復(fù)的動(dòng)力及空間。“整體來(lái)看，行業(yè)集中度提升趨勢(shì)將會(huì)在未來(lái)幾年延續(xù)，并且強(qiáng)者愈強(qiáng)將更為突出。行業(yè)中龍頭及二線龍頭銷售仍將大幅領(lǐng)跑行業(yè)，出現(xiàn)持續(xù)的理想增長(zhǎng)。2018年銷售及業(yè)績(jī)保持靚麗預(yù)期也較高。因此，一二線龍頭地產(chǎn)股仍將是2018年投資地產(chǎn)板塊的主要標(biāo)的，也將會(huì)是A股投資中的重要標(biāo)的。”何敏儀還表示，2018年年中A股納入MSCI，基本面靚麗的價(jià)值股將持續(xù)成為市場(chǎng)資金追捧的對(duì)象。堅(jiān)定看好地產(chǎn)板塊中一二線龍頭，建議投資者珍惜藍(lán)籌地產(chǎn)股久違的估值修復(fù)行情。

    廣發(fā)證券分析師樂(lè)加棟指出，進(jìn)入2018年，地產(chǎn)板塊將由2017年的結(jié)構(gòu)性行情全面轉(zhuǎn)為系統(tǒng)性的投資機(jī)會(huì)。“2018年板塊最大的變化之一在于政策的邊際松動(dòng)，在控房?jī)r(jià)取得階段性成效的背景下，中央對(duì)于地產(chǎn)政策的定調(diào)好于2017年。同時(shí)，部分重點(diǎn)城市繼續(xù)因城施策，出臺(tái)人才落戶政策對(duì)沖限購(gòu)。政策邊際改善將帶動(dòng)重點(diǎn)城市成交結(jié)構(gòu)性向好，一二線龍頭公司將充分受益，銷售規(guī)模將持續(xù)增長(zhǎng)，加上拿地利潤(rùn)率的改善、資金成本的相對(duì)穩(wěn)定以及管控效率的提升則保障了銷售規(guī)模增長(zhǎng)向業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的最終兌現(xiàn)，一二線龍頭可持續(xù)經(jīng)營(yíng)增強(qiáng)，對(duì)龍頭房企應(yīng)該給予PE估值。此外，后續(xù)政策寬松預(yù)期的強(qiáng)化以及最終落地，也將帶來(lái)板塊PE估值的系統(tǒng)性提升。”

    重點(diǎn)關(guān)注一二線龍頭

    從投資機(jī)會(huì)的角度來(lái)看，何敏儀看好行業(yè)集中度過(guò)程中強(qiáng)者愈強(qiáng)的一二線龍頭個(gè)股，建議關(guān)注萬(wàn)科A、保利地產(chǎn)、華夏幸福、金地集團(tuán)、招商蛇口、華發(fā)股份、福星股份、榮盛發(fā)展、金融街、世聯(lián)行等。

    國(guó)泰君安證券分析師謝皓宇建議，2018年把握兩條房地產(chǎn)行業(yè)投資主線，一是“盯緊市場(chǎng)”，尋找競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)邊際提升最大的標(biāo)的；二是“跟緊政策”，政策紅利仍是行業(yè)重要的催化劑。看好全國(guó)和區(qū)域龍頭邊際優(yōu)勢(shì)不斷提升，抗周期能力增強(qiáng)，推薦保利地產(chǎn)、萬(wàn)科A、華僑城A、招商蛇口、榮盛發(fā)展、新城控股、中天金融、金科股份、藍(lán)光發(fā)展；2018年最大的政策驅(qū)動(dòng)來(lái)源于加快都市圈融合及加快租賃市場(chǎng)建設(shè)，推薦都市圈融合帶來(lái)的投資機(jī)會(huì)：首都圈（榮盛發(fā)展、華夏幸福、北京城建、首開(kāi)股份）；粵港澳大灣區(qū)：深圳區(qū)域（天健集團(tuán)、招商蛇口）、廣州區(qū)域（保利地產(chǎn)）、珠海區(qū)域（受益華發(fā)股份、格力地產(chǎn)）；租賃市場(chǎng)的政策推出不斷加快，房地產(chǎn)信托投資基金推出有望加速，推薦世聯(lián)行、濱江集團(tuán)、萬(wàn)科A。

    潛力股精選

    萬(wàn)科A（000002）

    未來(lái)三年業(yè)績(jī)兩位數(shù)增速

    群益證券分析師姜以寧認(rèn)為，從量上來(lái)看，萬(wàn)科A在2017年12月單月銷售面積和金額均保持高速增長(zhǎng)，全年實(shí)現(xiàn)5300億的銷售額，積累在手已售未結(jié)轉(zhuǎn)金額超過(guò)6000億元，且多為高利潤(rùn)率項(xiàng)目，公司未來(lái)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)確定性較高，預(yù)計(jì)公司未來(lái)3年業(yè)績(jī)均將保持在兩位數(shù)以上的增速。另一方面，受房地產(chǎn)調(diào)控和信貸政策趨緊影響，同時(shí)疊加2017年上半年的銷售基數(shù)相對(duì)較高，預(yù)計(jì)地產(chǎn)行業(yè)2018年上半年將難以維持較快的增速，但全行業(yè)集中度將進(jìn)一步提升，公司作為行業(yè)龍頭企業(yè)，項(xiàng)目?jī)?chǔ)備及品牌效應(yīng)方面優(yōu)勢(shì)明顯，未來(lái)市占率有望進(jìn)一步上升，看好公司未來(lái)的長(zhǎng)期發(fā)展。

    保利地產(chǎn)（600048）

    業(yè)績(jī)向上拐點(diǎn)明確

    中泰證券分析師倪一琛表示，保利地產(chǎn)公司自2016年四季度以來(lái)加大擴(kuò)張力度，2017年新增土儲(chǔ)建面達(dá)到3968萬(wàn)平，同比增長(zhǎng)102%，占同期銷售面積的177%，總地價(jià)2591億元，同比增長(zhǎng)120%，占同期銷售額比重為84%，拿地規(guī)模和總價(jià)均創(chuàng)歷史新高，夯實(shí)公司土儲(chǔ)優(yōu)勢(shì)。從拿地結(jié)構(gòu)來(lái)看，2017年三四線新增項(xiàng)目建面占比達(dá)到55%，同比上升了11個(gè)百分點(diǎn)，其中多為長(zhǎng)三角、京津冀、珠三角等強(qiáng)的城市。總體來(lái)看，公司業(yè)績(jī)向上拐點(diǎn)明確，憑借充沛土儲(chǔ)及央企的資源和融資優(yōu)勢(shì)、高效管控能力、激勵(lì)機(jī)制升級(jí)等競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，“十三五”末5000億銷售規(guī)模愿景可期。

    華夏幸福（600340）

    受益京津冀戰(zhàn)略推進(jìn)

    中銀國(guó)際證券分析師盧驍峰指出，華夏幸福坐擁優(yōu)質(zhì)環(huán)京資源，受益于京津冀戰(zhàn)略及雄安建設(shè)的再次提速。同時(shí)，近期南京、蘭州等多城調(diào)整房地產(chǎn)調(diào)控政策，向市場(chǎng)釋放積極信號(hào)，行業(yè)政策面的邊際放松有助于打開(kāi)估值天花板。華夏幸福為板塊中成長(zhǎng)屬性較強(qiáng)的龍頭房企，目前預(yù)收賬款與在手訂單已鎖定2018、2019年30%以上的業(yè)績(jī)?cè)鏊伲⑶译S著異地復(fù)制成效逐步顯現(xiàn)，中長(zhǎng)期增速可期。

    招商蛇口（001979）

    投資聚焦一二線核心城市

    平安證券分析師楊侃指出，招商蛇口公司投資聚焦一二線核心城市，2017年全年新增建面808.6萬(wàn)平米，同比增長(zhǎng)15.2%，為同期銷售面積的142%，拿地延續(xù)積極。平均樓面地價(jià)10811元/平米，同比下降16.1%。相比競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，公司擁有深圳前海片區(qū)、蛇口片區(qū)等核心資源稟賦，且均位于前海蛇口自貿(mào)區(qū)內(nèi)，該區(qū)域深港合作、一帶一路、自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)三大國(guó)家戰(zhàn)略于一身，具有獨(dú)特的政策優(yōu)勢(shì)和改革開(kāi)放戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)。同時(shí)公司背靠招商局集團(tuán)，集團(tuán)內(nèi)資源的協(xié)同（中外運(yùn)南通項(xiàng)目）和產(chǎn)業(yè)新城的拓展（與武鋼、昆鋼合作）也正成為獲取優(yōu)質(zhì)儲(chǔ)備的重要途徑。

    榮盛發(fā)展（002146）

    受益“京津冀一體化”

    西南證券分析師胡華如表示，2016年榮盛發(fā)展獲取土地權(quán)益建面874萬(wàn)方，通過(guò)股權(quán)收購(gòu)方式取得惠州五幅地塊，強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐珠三角。2017年公司計(jì)劃拿地1300萬(wàn)方，前三季度實(shí)際完成計(jì)劃的62%左右，四季度土地拓展預(yù)計(jì)會(huì)明顯提速。預(yù)計(jì)在2017年末公司土地儲(chǔ)備建面達(dá)到3500萬(wàn)方，珠三角、中西部的土地拓展可能是重要突破口。公司從2015年確定了“3+X”發(fā)展戰(zhàn)略，大力培育康旅項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和房地產(chǎn)金融。地產(chǎn)業(yè)務(wù)正在珠三角、西部、海南等區(qū)域加速布局，康旅項(xiàng)目目前也已超過(guò)15個(gè)，園區(qū)項(xiàng)目已經(jīng)在香河、永清、張家口蔚縣、唐山、淮北、宜昌等多區(qū)域完成落地。公司未來(lái)將實(shí)質(zhì)受益“京津冀一體化”、“長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶”等國(guó)家戰(zhàn)略的推進(jìn)。

    B

    土地流轉(zhuǎn)

    有望誕生千億市值公司

    2017年11月底，農(nóng)業(yè)部就農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證試點(diǎn)情況召開(kāi)發(fā)布會(huì)，公布當(dāng)前確權(quán)面積達(dá)11.1億畝，占二輪家庭承包耕地面積的82%，強(qiáng)調(diào)深化推進(jìn)農(nóng)村土地制度改革，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)。分析認(rèn)為，土地確權(quán)完成一方面有利于促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)，一方面有利于提高農(nóng)民收入，為發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)掃清了障礙。在承包期再延30年、農(nóng)村土地三權(quán)分置和土地確權(quán)三項(xiàng)政策的推動(dòng)下，我國(guó)或?qū)㈤_(kāi)啟大規(guī)模土地流轉(zhuǎn)時(shí)代。

    概念股受市場(chǎng)資金關(guān)注

    《金融投資報(bào)》記者注意到，土地流轉(zhuǎn)概念股近期受到市場(chǎng)資金關(guān)注。

    Wind資訊統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，當(dāng)前A股市場(chǎng)上共有14家公司屬于土地流轉(zhuǎn)題材股，分別是羅頓發(fā)展、永安林業(yè)、北大荒、海航基礎(chǔ)、海南橡膠、豐林集團(tuán)、羅牛山、*ST東海A、輝隆股份、福建金森、岳陽(yáng)林紙、亞盛集團(tuán)、華英農(nóng)業(yè)和升達(dá)林業(yè)。進(jìn)入2018年，除了華英農(nóng)業(yè)和升達(dá)林業(yè)以外，上述土地流轉(zhuǎn)概念股幾乎均實(shí)現(xiàn)股價(jià)上漲，截至1月17日收盤，羅頓發(fā)展2018年以來(lái)股價(jià)累計(jì)漲幅高達(dá)27.03%，永安林業(yè)、北大荒和海航基礎(chǔ)漲幅亦分別達(dá)到14.35%、11.41%和10.65%。土地流轉(zhuǎn)概念在新的一年受到的青睞度由此可見(jiàn)一斑。

    事實(shí)上，在管理層政策催動(dòng)下，土地流轉(zhuǎn)持續(xù)深化和由此帶來(lái)的企業(yè)發(fā)展利好預(yù)期得到不少市場(chǎng)人士的看好。

    在天風(fēng)證券分析師吳立看來(lái)，2017年底的中央農(nóng)村經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議，均明確提出推進(jìn)“鄉(xiāng)村振興”戰(zhàn)略。而鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的本質(zhì)在于增強(qiáng)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，土地資本化將是今后農(nóng)村政策的破局點(diǎn)。因此，隨著鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的推進(jìn)，我國(guó)土地制度改革將加速推進(jìn)，土地流轉(zhuǎn)也將持續(xù)深化。從關(guān)鍵時(shí)間窗口期來(lái)看，吳立認(rèn)為，土地流轉(zhuǎn)改革有望深化，企業(yè)流轉(zhuǎn)土地將加速。“2017年來(lái)看，全國(guó)耕地的確權(quán)基本完成，2018年農(nóng)村土地的三項(xiàng)改革試點(diǎn)和土地法修正完成，在鄉(xiāng)村振興的大背景下，預(yù)計(jì)我國(guó)土地流轉(zhuǎn)改革有望加速深化，并推動(dòng)企業(yè)加快土地流轉(zhuǎn)速度，以實(shí)現(xiàn)糧食產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。”

    土儲(chǔ)豐厚公司有明顯價(jià)值

    值得一提的是，吳立認(rèn)為，土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)空間廣闊，足以誕生千億市值公司。“當(dāng)前我國(guó)擁有耕地22億畝，保耕地的紅線也有18億畝，家庭承包的地有15億畝。我國(guó)土地流轉(zhuǎn)龍頭企業(yè)蘇墾農(nóng)發(fā)僅120萬(wàn)畝耕地，占比不足千分之一。我們預(yù)計(jì)，2018年是政策深化年，2019年開(kāi)始迎來(lái)土地流轉(zhuǎn)的實(shí)際爆發(fā)，并助力土地流轉(zhuǎn)龍頭企業(yè)迎來(lái)發(fā)展機(jī)遇。”

    華泰證券分析師陳莉敏指出，精準(zhǔn)扶貧攻堅(jiān)戰(zhàn)打響，土地流轉(zhuǎn)進(jìn)入關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，未來(lái)一年土地流轉(zhuǎn)或有突破性進(jìn)展。“土地流轉(zhuǎn)各項(xiàng)政策在緊鑼密鼓鋪開(kāi)試點(diǎn)，企業(yè)參與土地流轉(zhuǎn)獲益的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)正在到來(lái)，據(jù)2013年中央一號(hào)文件，2018年是完成土地確權(quán)的最后一年；農(nóng)村土地制度三項(xiàng)改革試點(diǎn)、土地管理法修正案草案也將于明年完成。我們認(rèn)為，已擁有土地承包權(quán)或已參與土地流轉(zhuǎn)的農(nóng)企將顯著受益于土地價(jià)值重估，受益彈性最大，建議關(guān)注北大荒和輝隆股份。”

    國(guó)泰君安證券分析師謝皓宇表示，在2017年的土地改革后，土儲(chǔ)豐厚的公司在越來(lái)越多的土地有效供給之下，價(jià)值的體現(xiàn)就開(kāi)始變得不明顯，房企的職責(zé)從囤地走向開(kāi)發(fā)。相比于全靠自己的中心化過(guò)程，也許去中心化也將成為新的擴(kuò)張方式，即以各個(gè)品牌房企已有的體系，使用品牌房企的背書、進(jìn)行產(chǎn)品的交易，實(shí)現(xiàn)“無(wú)限”擴(kuò)張。品牌的想象力將加快擴(kuò)大，推薦品牌開(kāi)發(fā)商：保利地產(chǎn)、萬(wàn)科A、新城控股、華夏幸福、招商蛇口、華僑城A、金地集團(tuán)。

    潛力股精選

    輝隆股份（002556）

    土地流轉(zhuǎn)概念龍頭

    輝隆股份主營(yíng)農(nóng)資、化工、農(nóng)副產(chǎn)品等相關(guān)業(yè)務(wù)，較早涉足大規(guī)模土地流轉(zhuǎn)，公司被視為A股市場(chǎng)土地流轉(zhuǎn)概念龍頭股。據(jù)悉，公司2010年10月流轉(zhuǎn)安徽滁州全椒縣八波村全村1.4萬(wàn)畝農(nóng)業(yè)用地，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)；2011年進(jìn)一步在安徽省臨泉縣流轉(zhuǎn)土地8000畝。長(zhǎng)城證券指出，公司一直專注于農(nóng)資連鎖經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，形成了輻射全國(guó)的連鎖經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)，輝隆股份還設(shè)立電商公司打造以農(nóng)資供應(yīng)為核心，集農(nóng)技服務(wù)、物流配送、農(nóng)產(chǎn)品購(gòu)銷、農(nóng)村金融等服務(wù)為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)電子商務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)線上線下融合發(fā)展。

    北大荒（600598）

    優(yōu)勢(shì)在稀缺、優(yōu)質(zhì)土地資源

    安信證券分析師和李佳豐認(rèn)為，我國(guó)農(nóng)業(yè)面臨“食品安全+糧食安全”困局，土地資源稀缺以及務(wù)農(nóng)人口的減少，決定了我國(guó)農(nóng)業(yè)必須走以提高農(nóng)業(yè)效率為核心的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路。北大荒公司加快綠色有機(jī)基地和物聯(lián)網(wǎng)項(xiàng)目建設(shè)步伐：根據(jù)公司2017年半年報(bào)，有機(jī)作物面積達(dá)78.44萬(wàn)畝；綠色作物種植面積達(dá)536.39萬(wàn)畝。同時(shí)公司推進(jìn)食品安全追溯體系建設(shè)，構(gòu)建全程可控、在控的實(shí)時(shí)可視管理網(wǎng)絡(luò)，2017年公司與中南建設(shè)區(qū)塊鏈農(nóng)業(yè)發(fā)展有限合伙企業(yè)合作成立黑龍江北大荒區(qū)塊鏈數(shù)字農(nóng)業(yè)股份有限公司，正式開(kāi)啟農(nóng)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展模式。

    蘇墾農(nóng)發(fā)（601952）

    土地流轉(zhuǎn)提高生產(chǎn)規(guī)模

    東北證券分析師李強(qiáng)表示，土地流轉(zhuǎn)有望提高蘇墾農(nóng)發(fā)的生產(chǎn)規(guī)模。目前公司共擁有土地120萬(wàn)畝，其中97.6萬(wàn)畝來(lái)自對(duì)農(nóng)墾集團(tuán)及其下屬單位耕地的承包，21.7萬(wàn)畝來(lái)自流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地。隨著土地改革的深化以及2018年底前江蘇省農(nóng)村土地確權(quán)的逐步完成，土地流轉(zhuǎn)速度有望加快，未來(lái)公司流轉(zhuǎn)基地面積的增長(zhǎng)將帶動(dòng)公司生產(chǎn)規(guī)模提高。另外，公司目前仍有部分土地是以發(fā)包的形式發(fā)包給農(nóng)戶，公司只收取土地承包金，未來(lái)公司將陸續(xù)收回這部分土地，公司種植收益有望繼續(xù)提升。

    永安林業(yè)（000663）

    擁有森林資源176萬(wàn)畝

    永安林業(yè)主營(yíng)家具、木材二次加工產(chǎn)品、木材等產(chǎn)品業(yè)務(wù)。截至2017年上半年，公司擁有的包括生態(tài)公益林、商品用材林、經(jīng)濟(jì)林等各類森林資源176.3萬(wàn)畝，這被認(rèn)為始終是公司發(fā)展林業(yè)產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)，有利于因地制宜、規(guī)模經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)化培育基地以及發(fā)展林下生態(tài)種植、養(yǎng)殖、旅游等立體綜合生態(tài)林業(yè)產(chǎn)業(yè)。公司自1994年成立以后專注于林業(yè)行業(yè)，發(fā)展成為林板一體化集團(tuán)企業(yè)。2015年，公司通過(guò)發(fā)行股票和現(xiàn)金收購(gòu)的方式，收購(gòu)森源家具100%股權(quán)，將林木產(chǎn)業(yè)鏈向下游家具家裝業(yè)務(wù)延展國(guó)金證券分析師揭力表示，中長(zhǎng)期來(lái)看，森源已在原有酒店家具業(yè)務(wù)之上，推出高端民用全屋定制品牌，森源的定制家具業(yè)務(wù)將成為永安林業(yè)未來(lái)中長(zhǎng)期業(yè)績(jī)的主要增長(zhǎng)點(diǎn)。

    羅牛山（000735）

    土地使用權(quán)價(jià)值將提升

    國(guó)元證券分析師周家杏表示，羅牛山為我國(guó)首家“菜籃子”股份制上市公司，是海南最大的菜籃子工程保障基地，海南最大的種豬繁育基地。業(yè)務(wù)涵蓋了畜禽養(yǎng)殖加工、房地產(chǎn)、教育以及冷鏈物流等，其中，畜禽養(yǎng)殖加工、地產(chǎn)以及教育是主營(yíng)業(yè)務(wù)主要構(gòu)成。截止2017年三季報(bào)，公司資產(chǎn)中無(wú)形資產(chǎn)和可供出售金融資產(chǎn)分別為3.38億元和5.93億元。其中3.38億元的無(wú)形資產(chǎn)中絕大部分為土地使用權(quán)，結(jié)合當(dāng)前我國(guó)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、海南國(guó)際旅游島政策的逐步實(shí)施以及農(nóng)村耕地和集體建設(shè)用地改革逐步推進(jìn)，公司土地使用權(quán)重估價(jià)值將得以提升。