■本報記者 任小雨

    1月29日晚間，萬達商業發布公告宣布，由騰訊控股作為主發起方，聯合蘇寧、京東、融創與萬達商業在北京簽訂戰略投資協議，計劃投資約340億元人民幣，收購萬達商業香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。其中，騰訊出資100億元人民幣，受讓4.12%萬達商業股權；蘇寧和融創中國分別投資95億元人民幣，受讓3.91%萬達商業股權；京東投資50億元人民幣，持股比例2.06%。

    據了解，蘇寧與萬達自2015年簽署連鎖發展戰略合作協議后，雙方在商業運營領域的合作將再度升級，雙方將在原有開展的物業租賃合作的基礎上，推進在商業物業、會員數據、金融服務、倉儲物流、物資采購等業務領域的全面合作，共同推進“智慧零售”。

    對此，分析人士指出，萬達商業與互聯網巨頭簽訂340億元投資協議，巨頭聯合入股萬達將促進線上線下有力融合，共同打造線上線下融合的中國“新消費”商業模式，為消費者提供更智慧、更便捷的消費體驗，實現實體商業與互聯網企業的雙贏，從產業價值重估的角度進行審視和判斷，新零售行業的線上線下步入全面融合時代，相關龍頭股的業績與估值有望迎來雙升，值得關注。

    受此提振，昨日，新零售板塊強勢崛起，板塊整體逆市上漲0.93%，位居所有板塊漲幅榜前列，逾八成個股實現上漲。其中，上海九百、津勸業2只個股強勢漲停，華聯綜超、人人樂、太平鳥、大商股份等4只個股也大漲逾5%，分別達到7.46%、6.15%、5.29%、5.01%。

    資金流向方面，《證券日報》市場研究中心根據同花順數據統計發現，昨日，共有38只新零售概念股成為大單資金追捧的焦點，其中，上海九百（8065.53萬元）、大商股份（4756.25萬元）、華聯綜超（2935.13萬元）、南京新百（1750.58萬元）、津勸業（1576.28萬元）、百聯股份（1513.94萬元）、紅旗連鎖（1440.68萬元）和太平鳥（1270.15萬元）等8只龍頭股大單資金凈流入均超1000萬元，合計吸金2.33億元。

    事實上，新零售行業上市公司業績同樣表現突出，截至目前，已有33家新零售行業上市公司披露2017年年報業績預告，業績預喜公司達到29家，占比近九成。其中，武漢中商、中百集團、蘇寧云商、京東方A、供銷大集、紅豆股份、東百集團和蘭州民百等8家公司預計2017年年報凈利潤同比增長翻番。

    天風證券表示，未來蘇寧、京東、永輝（騰訊系）都或將與萬達商業展開密切合作，不僅包括現有的235個萬達廣場，更包括未來萬達將進入的三線、四線城市。長期來看，新零售或是新消費已經成為不可逆轉的趨勢。也意味著，在看待線下商業企業之時，要更多從產業價值重估的角度進行審視和判斷，新零售全面融合的時代已至。

    國泰君安證券表示，新零售是互聯網企業主導的顛覆更迭，其產生的新市場空間將是線上5倍以上，新的萬億元級別企業將從中誕生。在新零售趨勢下，線下龍頭集中度進一步提升，區域企業盈利改善可期，建議關注三大細分領域的龍頭股后市機會：首先，線下龍頭企業在新零售時代優勢將越來越強，建議關注龍頭：永輝超市、蘇寧云商；其次，區域超市加速站隊，盈利改善可期，建議關注龍頭：家家悅、步步高、中百集團等；第三，百貨行業經營模式變革漸入關鍵階段，盈利能力與擴張潛力均有望提升，建議關注龍頭：王府井、天虹股份、鄂武商A、百聯股份等。