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2024年房地產行業需譜好“四部曲”

    又逢年末，新春將至。為適應供求關系發生重大變化的新形勢，2024年房地產行業會如何走？

    在筆者看來，2024年，房地產行業仍需從統籌防范化解風險、保交樓、穩市場和構建新發展模式出發，譜好轉型調整期的“四部曲”，加快引導房地產行業及產業鏈上下游企業經營回歸正軌，促進行業平穩健康發展。

    用“一盤棋”思維統籌防范化解風險，是重要任務。2023年，房地產市場總體呈現“前高中低后穩”走勢，整體銷售不及預期，疊加2024年償債小高峰將再度來臨，部分房企仍有觸發債務違約、退市、破產重整等風險的可能。如何進一步優化相關金融政策，穩妥處置房地產風險，是2024年的重要課題。